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「借換え」シミュレーション

シミュレーションについて

シミュレーションを始められる前にお読みください

  • このシミュレーションは、たましん住宅ローン「住まいるいちばんネクストV」を対象としており、元利金等返済方式により試算いたします。
  • お借入利率で選択権付変動金利型を選択された場合は、当初選択期間終了後も同じ期間を選択されたものと仮定して計算しております。 なお、選択期間終了後適用される基準利率は、現在の店頭表示金利といたします。
  • 試算結果は、あくまで概算ですので、将来の金利動向などにより、実際のご返済額とは異なる場合がございます。 またご融資を確約するものではございません。

※各項目は全て半角数字で入力して下さい。

今のお借入状況を入力してください。

■ お借入残高

万円 (うち半年ごと増額返済金額 万円)

■ 残りの返済期間

■ 今のお借入金利

% (固定金利と仮定)

お借換後のご希望のお借入金利を選択してください。

■ お借換金利

今の金利で計算したい(金利:平成27年08月14日現在)

選択権付変動金利

0.850 %(期間金利[3年固定])・・・ 当初選択期間終了後基準金利 2.700
   ※太陽光発電システム設置
0.900 %(期間金利[3年固定])・・・ 当初選択期間終了後基準金利 2.700
   ※太陽光発電システム未設置

1.250 %(期間金利[5年固定])・・・ 当初選択期間終了後基準金利 2.900
   ※太陽光発電システム設置
1.300 %(期間金利[5年固定])・・・ 当初選択期間終了後基準金利 2.900
   ※太陽光発電システム未設置

1.450 %(期間金利[10年固定])・・・ 当初選択期間終了後基準金利 3.550
   ※太陽光発電システム設置
1.500 %(期間金利[10年固定])・・・ 当初選択期間終了後基準金利 3.550
   ※太陽光発電システム未設置

全期間固定金利
3.250 %(基準金利[15年以内])
3.450 %(基準金利[15年超25年以内])
3.600 %(基準金利[25年超35年以内])

自由に設定した金利で計算する

■ 優遇金利適応条件選択

電化なし
オール電化またはガス化 (基準金利から0.2%の優遇)

※ オール電化以外の優遇は、加味しておりません。

■ 特約付団体信用生命保険選択(いずれかをご選択下さい)

※通常のお借入金利よりそれぞれ0.2%、0.3%または0.35%上乗せ

団体信用就業不能保障特約
3大疾病保障特約
がん保障特約
一般団信(特約なし)

次の通りに試算されました。

お借換前 諸費用
毎月のご返済額 抵当権抹消費用
増額返済月のご返済額 登録免許税
1年間のご返済総額 司法書士手数料
お借換後 保証料
毎月のご返済額 保証事務手数料
増額返済月のご返済額 手数料
1年間のご返済総額 印紙代
  諸費用総額
結果 お借換後の当初 年間の返済額の軽減効果

【ご注意】
※ 実際のお借入につきましては、当金庫および保証会社の審査が必要です。
※ シミュレーション結果はあくまで概算ですので、将来の金利動向などにより実際とは異なる場合があります。